Konut kredinizde belirli bir taksit ödendikten sonra, bankaya kalan anapara borcunuzu hesaplayın.

Bu araç, ödediğiniz taksitler boyunca geri ödenen toplam anapara tutarını dikkate alarak, kredi bakiyenizin yaklaşık mevcut durumunu hızlıca gösterir.

Konut kredilerinde her taksit; faiz ve anapara bileşenlerinden oluşur. Zaman ilerledikçe ödenen anapara tutarı artar, kalan borç azalır.

Bu hesaplama aracında mantık şu şekildedir:

• Önce, belirlenen taksit sayısına kadar ödenen toplam anapara hesaplanır

• Ardından bu tutar, kullanılan kredi tutarından düşülür

Formül:

Kalan Anapara = Kredi Tutarı − Ödenen Toplam Anapara

Faiz oranı ve vade uzadıkça, ilk dönemlerde ödenen taksitlerin büyük kısmı faizden oluşur.

Bu nedenle özellikle ara ödeme, erken kapama veya kredi yapılandırması öncesinde kalan anapara tutarını bilmek önemlidir.

Bu hesaplama, genel finansal matematik kurallarına göre tahmini bir sonuç sunar. Gerçek bakiye, bankanın kullandığı ödeme planına ve masraf kalemlerine göre farklılık gösterebilir.