Evinizin tahmini piyasa değerine göre alabileceğiniz ortalama kira gelirini öğrenin.

Bu araç, “kira çarpanı” yöntemini tersine kullanarak kira getirisi hakkında hızlı ve pratik bir fikir verir.

Kira çarpanı yöntemi, gayrimenkulün satış değeri ile aylık kira getirisi arasındaki ilişkiyi ölçer.

Bu araçta hesaplama şu formülle yapılır:

Aylık Kira = Ev Değeri ÷ Kira Çarpanı

Kira çarpanı; şehir, semt ve gayrimenkul tipine göre değişir.

Örneğin:

• İstanbul ve benzeri metropollerde ortalama çarpan genellikle 200–240 ay,

• Anadolu şehirlerinde ise 150–180 ay aralığındadır.

Bu hesaplama, genel piyasa ortalamalarına göre tahmini bir değer sunar.

Gerçek kira bedeli; konum, bina yaşı, manzara, ulaşım kolaylığı ve talep düzeyi gibi unsurlara göre farklılık gösterebilir.